上海房市將一路跌到年底？

五月二十日上午，位於上海外灘的湘財荷銀基金管理公司辦公室，出身台灣的湘財荷銀董事長章嘉玉正與上海當地幾家銀行行長開會，會議主題要談共同基金行銷，但一夥人坐定後卻從上海地產大跌談起，在座的金融高幹甚至有人喊出，到年底前，上海地產行情只有一個字，就是：「跌」！

同一天中午，群益證券上海代表處副代表林靜華與一位朋友用餐，兩人飯桌上聊的話題也是房地產。朋友向林靜華抱怨，手中一套樓盤原本四月底談好，要以人民幣四百萬元賣出〈約合新台幣一千六百萬元〉，最近買家卻提出降價要求，一次要求調降人民幣二十萬元〈約合新台幣八十萬元〉，降幅五％，否則免談，氣得他乾脆不賣了。

在上海，不只金融、證券圈的人最近愛聊房地產，翻開過去兩週，上海主要報刊雜誌，「售樓電話被打爆，炒家降價狂放盤」、「上海房價大跌，拋盤無人接手」、「投資客跳水拋房，上海房市即將大翻盤」，一道道令人怵目驚心的標題在媒體上大登特登，有關溫州炒家退場、台商、港商大量拋貨的小道消息，更是四處流傳。