黃金地段》首選大學商圈、捷運、店面3大標的

中南部大學商圈報酬率　打敗北部

封面故事｜ 撰文者： 廖怡景、吳修辰 ｜出刊日期：

過去炙手可熱的熱門區域，隨著房價大漲，出租獲利已不如想像高，投資前如何選地段，是第一項功課。

想要靠出租房子穩定獲利？三大黃金標的如下：大學商圈、捷運、店面。

但值得注意的是，近三年來台北房地產漲幅驚人，故台北市區的平均租金報酬率已大不如昔。根據信義房屋的成交資料顯示，今年上半年，台北市成屋平均每坪成交價比三年前高出四二％，但相對租金漲幅卻不大，因此新包租族的投資地點逐漸轉向。在北部來說，兼具捷運、大學商圈概念的區域最被看好，而中南部明星大學商圈的報酬率也打敗北部。

大學商圈套房，南下投資客變多

...本文未結束

免費訂閱！
商周最新出刊報‧隨時掌握最新趨勢