台幣貶、股市跌、利率低
買房救現金
亂世之中，台幣貶值、股價零落、結構債灰飛、利率達到歷史低點，現金應該如何處置，才能穩中求勝？精華區房地產在景氣寒冬中只回檔一到兩成，此時此刻租不如買，握有閒錢的自住客和換屋人，可以試水溫，逢低找尋合適物件，沉著出手。有土斯有財，好的房地產今年抗跌、明年回穩、後年增值；保值又富足的人生，就從耐心看房子開始。
台北市仁愛路三段的頂級豪宅「帝寶」，名流雲集，警衛森嚴。去年三月，每坪單價一百五十萬元，現在有人以每坪七十五萬元求售，打五折，你相信嗎？瑞普國際物業董事長曾東茂說，最近，有一位帝寶豪宅的中小企業屋主為求現金，以一坪七十五萬元殺出，兩天就成交。
另一個低價買好屋的案例發生在台北縣新店市、林木鬱的青山鎮。經營烘焙業的林小姐去年三月到青山鎮二期看過房子，那時候開價每坪五十八萬元，林小姐嫌貴。今年一月，她再到青山鎮看房子，剛好電視名嘴于美人因為股票和基金慘賠，背不動房貸，急於拋售建坪一百三十坪的別墅，開價五千五百萬元。林小姐把價格壓到五千萬元，于美人想了三天就賣了。換算下來，每坪單價約三十八萬元，是去年三月開價的六六折。
為什麼敢買？林小姐說：「現在房貸利率只有一．五％，房價又跌到合理價位。現在不買，還待何時？」
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