房市菜籃族停損　五月中是底限

奢侈稅還未正式立法，房屋市場就掀起了逃命波。原本的交易市場大亂，有人不想買到燙手山芋，寧可犧牲四百萬元頭期款毀約；有的賣方到手的四千萬元交易飛了，甚至還要陪著買方打毀約官司。

住在台北市黃金地段的羅太太（化名），農曆過年前發出售屋資訊，當天就接到電話，接下來幾天，「電話接到手軟，」最誇張的一次，一天曾經有六組人來看房子。不到一個月，羅太太就談定了一個令她非常滿意的價格，四千萬元成交；若用二十多年前約一千多萬元的買進價格來說，等於房子翻漲了兩倍多。

緊接著，雙方迅速簽訂合約，沒想到在收到第一筆款三百萬元之後沒幾天，財政部宣布擬開徵「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅條例），這時，買方突然要求第二次看屋，看屋後，以「房子漏水」、「陽台外推」，房子有瑕疵為理由，要求退款。