該打擊投機客炒房嗎？

Q：投機客炒房，房價高到一般人都買不起，有什麼辦法可以打擊投機客炒作呢？

A：投機客就是高房價的唯一因素嗎？其他因素是否也可能推高房價呢？

例如，中央銀行若想壓低新台幣匯率，在外匯市場買進美元、大賣新台幣，使新台幣流通數量大幅增加，這些錢若去追逐房地產，也會推動房價上揚；或是央行曾在過去一段時間不斷降息，導致實質利率（名目利率減物價上漲率）是負的，一般人存款被物價上吃掉，乾脆把錢提出來買房子保值，這也可能造成房價上漲。